まったくの第三者から不動産を購入する場合は，間に仲介業者さんに入ってもらった方が双方とも安心できるので仲介手数料を支払う意味が十分あると思いますが，親族間の売買だったり，隣地の方から購入する場合など，当初より知っている方同士の売買だとトラブルになる可能性が低いため仲介手数料を支払うのがもったいないということもあります。
最近，当事務所では仲介業者さんが間に入っていない売買（個人間売買）のご依頼が非常に多くなっており，現在は毎週どこかのご自宅にお邪魔しているような状況です。
このような「知り合い同士だから仲介の業者は不要だけど，登記手続は難しいから登記の専門家にお願いしたい。」という場合，ぜひお近くの司法書士にご依頼いただければと思います。
ご依頼時に必要となる書類
・住民票、戸籍附票、在留証明書等（住所変更の場合）
（登記簿に記載されている住所から現在の住所までの移転経緯のわかる書類）
・戸籍謄本（氏名変更の場合）
・住居表示実施証明書（住居表示実施の場合）
・委任状
※当事務所で作成いたします。
登記の完了までの目安
ご依頼から２～３週間程度（法務局の混み具合で変動します）
住所・氏名変更登記に必要な税金（登録免許税）
不動産の個数（筆数）×1,000円
※例）土地と建物1筆ずつであれば2,000円かかることになります。
※例）土地と建物1筆ずつであれば2,000円かかることになります。
費用・報酬の一例（依頼時に見積書を発行いたします。）
【住所・氏名変更登記手続き（1筆のみの場合）】
| ■ | 報酬・費用合計 金15,000円～（消費税別） | ||
| 当事務所報酬 | 1申請につき | 10,000円～ | |
| 実費 | 登記簿閲覧 （1筆につき） | 400円 | |
| 登記事項証明書 （1筆につき） | 600円 | ||
| 郵送費、交通費、通信費 （一律） | 3,000円 | ||
| 登録免許税 （1筆につき） | 1,000円 | ||
・住居表示実施の場合、登録免許税はかかりません。
・海外在住の方からのご依頼も承っております。（ＥＭＳ等の実費は別途頂戴することになりますので、ご了承ください。）
・複雑な案件の場合は報酬の増額をする場合がございますので、ご了承ください（事前に見積書を発行いたします。）
・報酬には買戻権抹消による登記申請書、法務局提出用書類の作成、登記申請代理、完了後の謄本取得が含まれております。
・その他の登記手続き（住所変更、氏名変更登記）が必要な場合は別途加算することになります。
当事務所は土日祝日も対応しております。
相談料は頂いておりませんので、お気軽にご相談ください。
電話でのご相談も可能です。